EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-12482
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
6Salles de bain
937 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse et sécurisée 24h/24 du Marbella Club Golf Resort, cette villa individuelle à Marbella offre une fusion extraordinaire entre l'élégance andalouse intemporelle et le luxe contemporain. Nichée sur un terrain de près de 5 000 m², cette propriété garantit une intimité totale au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques pas d'un parcours de golf de 18 trous conçu par Dave Thomas et de centres équestres de renommée mondiale.

L'intérieur se distingue par un vaste salon doté d'une cheminée en verre design qui encadre des vues imprenables sur la piscine de 113 m² et la mer Méditerranée. La cuisine moderne, équipée d'appareils Gaggenau, allie esthétique scandinave et fonctionnalité supérieure. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, véritable sanctuaire avec dressing sur mesure et salle de bains en marbre offrant une vue panoramique sur Gibraltar et les côtes africaines depuis sa baignoire sculpturale.

Les installations de loisirs sont dignes des plus grands hôtels : salle de sport privée, sauna, hammam et salle de cinéma équipée de la technologie Bang & Olufsen. À l'extérieur, les terrasses spacieuses abritent une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter de l'orientation plein sud. La piscine chauffée par panneaux solaires assure une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année, permettant de nager en toute saison face à l'horizon.

Cette maison de luxe à Marbella dispose d'un système de sécurité avancé et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au club-house du complexe, réputé pour sa gastronomie fine. Entre mer et montagne, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre sophistiqué, à proximité des écoles internationales et de l'animation de Puerto Banús.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:937 m²Terrain:4974 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 10 700 000

Prix au m²
€ 11 419 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 419 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 7 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 245 000 – 5 786 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 059 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 107 000
Total taxes et frais€ 1 169 500
Coût total d'achat€ 11 869 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 700 000
Apport personnel20% (€ 2 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 560 000
Mensualité€ 42 853,38
Revenu mensuel requis€ 142 844,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12482·EUR 10 700 000€ 11 419/m²