EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 51
EDN-78586
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
5Chambres
4Salles de bain
305 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse maison de ville à Marbella est une opportunité rare située sur la prestigieuse Mille d'Or, au sein d'une communauté sécurisée et raffinée. Nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants, la propriété offre un cadre de vie idyllique où l'intimité rencontre le luxe méditerranéen. Ses vastes terrasses et son jardin privé invitent à profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon principal, doté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur pour créer un espace de réception fluide. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique avec une salle à manger d'été. Avec cinq chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles. Le solarium sur le toit offre une vue imprenable sur la mer et la montagne La Concha.

Le niveau inférieur propose une grande flexibilité avec deux chambres en suite et un accès direct au garage, idéal pour aménager un appartement d'invités indépendant. La climatisation et les finitions de haute qualité assurent un confort optimal. La proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et des commerces de luxe fait de cette propriété un bien d'exception pour les amateurs d'art de vivre.

Investir dans le secteur de la Mille d'Or garantit une valeur patrimoniale pérenne. Entre gastronomie de renom, golfs prestigieux et écoles internationales, cette maison familiale haut de gamme combine tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:305 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 5 230 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 230 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-78586·EUR 1 595 000€ 5 230/m²