Villa Individuelle à Marbesa

Cette superbe villa individuelle située à Marbesa est une opportunité rare sur la deuxième ligne de plage à Marbella. Bénéficiant d'un permis de construire déjà approuvé, ce projet de villa éco-passive en carbone est prêt à voir le jour immédiatement. Conçue avec des matériaux isolants de haute performance de chez BASF, cette demeure garantit une efficacité énergétique de classe A, offrant un confort thermique inégalé et une isolation acoustique parfaite.

L'espace de vie de 570 m² est réparti sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé. Le premier étage abrite une suite parentale majestueuse de 60 m² avec dressing et vue imprenable sur la mer. Le salon, agrémenté d'une cheminée italienne suspendue, s'ouvre sur une vaste terrasse où trône une piscine à débordement chauffée avec parois de verre. Le sous-sol n'est pas en reste avec un garage souterrain spacieux, une salle de cinéma, une salle de sport et des chambres d'amis bénéficiant d'une lumière naturelle.

La technologie est au cœur de cette propriété : 16 panneaux solaires associés à un stockage par batterie de 20 kW permettent une gestion énergétique autonome via une application domotique. Vous pourrez contrôler à distance l'éclairage, la climatisation et le chauffage de la piscine. Le jardin, conçu pour un entretien minimal, dispose de gazon synthétique et d'un système d'irrigation automatique, complétant parfaitement le solarium sur le toit équipé d'un jacuzzi.

Située dans le quartier prisé de Marbesa, la villa se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants de plage, du Nikki Beach Club et du port de plaisance de Cabopino. Sa proximité avec les golfs renommés et les écoles internationales en fait un choix privilégié pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.