EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 21
EDN-26659
À vendre
En vente depuis 18 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle moderne et élégante dans le quartier très prisé de Riviera del Sol, Mijas. Cette charmante propriété de 3 chambres, faisant partie d'une communauté fermée exclusive de seulement 30 villas, offre un style de vie élevé sur la Costa del Sol. Construite en 2005 dans un style polynésien distinctif avec ses poutres en bois apparentes et nichée au milieu de palmiers tropicaux luxuriants, cette maison offre une évasion sereine et privée avec un accès facile aux commodités vibrantes de la côte.

L'intérieur de cette villa à Mijas a fait l'objet d'une modernisation méticuleuse, incluant une cuisine contemporaine récemment installée qui constitue le cœur de la maison. Le logement comprend trois chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une grande salle de bain attenante et de nombreux rangements grâce à trois armoires encastrées. Les deux chambres supplémentaires sont également spacieuses, conçues pour accueillir confortablement des lits king-size ou jumeaux, chacune avec sa propre armoire encastrée. Une salle de bain familiale bien aménagée est idéalement située à l'étage.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent des systèmes de climatisation gainables séparés pour l'étage et le rez-de-chaussée, assurant un contrôle climatique optimal dans toute la maison. Le sous-sol offre un potentiel considérable de personnalisation, facilement transformable en studio, salle de cinéma ou salle de sport privée, ajoutant une valeur et une polyvalence significatives. À l'extérieur, la petite piscine privée a été récemment carrelée, offrant une oasis rafraîchissante dans votre propre espace. La propriété bénéficie également d'une orientation ouest, garantissant un ensoleillement abondant de midi au coucher du soleil sur sa terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente.

Pour renforcer son attrait, cette maison à Mijas comprend un garage privé et verrouillable pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une pièce de rangement intégrée. Les résidents apprécient la tranquillité d'esprit offerte par une communauté fermée sécurisée avec un système d'interphone. L'urbanisation elle-même est bien entretenue, avec la communauté qui subit actuellement une peinture extérieure, reflétant un engagement envers la qualité et l'esthétique. Son emplacement privilégié à Riviera del Sol assure la proximité des services essentiels, des terrains de golf et des magnifiques plages de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:154 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Garage
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 499 950

Prix au m²
€ 3 246 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 246 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999,5
Total taxes et frais€ 48 195,5
Coût total d'achat€ 548 145,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 950
Apport personnel20% (€ 99 990)
%
ans
Montant du prêt€ 399 960
Mensualité€ 2 002,29
Revenu mensuel requis€ 6 674,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-26659·EUR 499 950€ 3 246/m²