EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 46
EDN-59160
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
284 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Valtocado, Mijas, est une véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Nichée sur un terrain de 1 170 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, entre mer et montagne, avec des vues panoramiques imprenables sur le littoral et le port. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'Andalousie, tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux et d'une intimité totale.

Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se distingue par son caractère rustique et chaleureux. On y trouve deux chambres confortables, deux salles de bains et une cuisine typique aux finitions boisées. Le salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle et de la climatisation, constitue un espace de vie convivial en toute saison. Les sols en terre cuite et les détails architecturaux confèrent à cette demeure une âme unique, loin des constructions standardisées.

L'atout majeur de cette villa réside dans son potentiel d'évolution : l'étage supérieur est actuellement brut, offrant une page blanche pour créer une suite parentale d'exception, un bureau ou un logement indépendant. À l'extérieur, la piscine privée, le jardin paysager et les vastes terrasses avec espace barbecue permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mijas, la villa bénéficie d'un garage couvert et d'un accès facile aux infrastructures locales. À seulement quelques minutes du village pittoresque de Mijas Pueblo et des plages de Fuengirola, l'emplacement est stratégique. Entre patrimoine culturel et modernité, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement pérenne ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:284 m²Terrain:1170 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 2 553 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 553 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-59160·EUR 725 000€ 2 553/m²