EDENOVO

Maison à Montemar

Maison à Montemar - Main Photo
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EDN-65752
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Montemar offre un mélange rare d'architecture contemporaine et de confort côtier, à seulement 700 mètres des plages de Torremolinos. Avec une surface habitable de 187 m², cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent une résidence moderne et lumineuse au cœur de la Costa del Sol. Son design épuré et ses finitions haut de gamme en font un bien d'exception pour une clientèle exigeante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de luxe.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains équipées avec soin. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte communique harmonieusement avec une cuisine moderne, créant un environnement idéal pour la vie de famille. Un atout majeur de cette construction est la pré-installation pour un ascenseur privé, garantissant une accessibilité totale et pérenne à tous les niveaux de la maison, un luxe rare dans ce type de configuration.

Les espaces extérieurs sont tout simplement spectaculaires, totalisant 306 m² incluant de vastes terrasses et un solarium privé avec vue panoramique sur la mer et le port. Côté technique, la maison est dotée d'un système de climatisation Airzone, de l'aérothermie pour une efficacité énergétique optimale et de volets motorisés. La propriété inclut également un garage privé et un débarras au sein d'un complexe sécurisé et fermé.

Située dans le quartier prisé de Montemar, la maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, à distance de marche des supermarchés et de la gare ferroviaire reliant directement l'aéroport de Malaga. Cette urbanisation proche de la plage permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des animations urbaines. C'est une opportunité unique d'investir dans une maison basse consommation, alliant technologie de pointe et douceur de vivre méditerranéenne.

Surfaces

Surface:187 m²Terrain:60 m²

Général

Type:Maison
Région:MontemarQuartier/Ville:Montemar
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 5 321 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 321 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65752·EUR 995 000€ 5 321/m²