Villa Individuelle à Nerja

Cette exceptionnelle villa individuelle à Nerja offre une alliance parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de la mer. Nichée sur une vaste parcelle de 3 700 m², la propriété se situe à seulement 750 mètres de la plage du Playazo. La demeure se distingue par une construction robuste aux murs épais, garantissant une inertie thermique idéale en toute saison, complétée par des panneaux solaires de pointe pour une efficacité énergétique optimale et un respect de l'environnement.

L'espace de vie de 220 m² est réparti de manière fluide et lumineuse. Le niveau supérieur accueille un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le rez-de-jardin est dédié à la convivialité avec une salle de billard, une seconde cuisine et un accès direct à la piscine. Un atout majeur est la maison d'amis indépendante, totalement autonome avec sa propre cuisine et salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité.

Les aménagements extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre andalou : une piscine à débordement privée, un jardin paysager planté d'arbres fruitiers, et une salle de sport privée de 20 m². La propriété dispose également d'un dépôt d'eau avec une autonomie de six semaines, un détail crucial pour la tranquillité d'esprit en zone rurale. Les 100 m² de terrasses invitent à des dîners mémorables face aux couchers de soleil espagnols.

Située à quelques minutes du centre historique de Nerja et de son célèbre Balcón de Europa, cette villa représente une opportunité d'investissement rare. Alliant confort moderne, sécurité grâce à son enceinte totalement close et charme méditerranéen, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une luxueuse maison de vacances à fort potentiel locatif.