EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-14369
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur d'Isdabe sur la New Golden Mile, cette villa individuelle de plain-pied est une véritable perle rare sur le marché de la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie un design contemporain épuré à une fonctionnalité optimale. Sa structure sur un seul niveau offre une fluidité de mouvement exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort absolu dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne.

La demeure de 260 m² s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine dernier cri équipée d'appareils haut de gamme. La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, et de quatre sanitaires au total. Les finitions incluent des placards intégrés, du double vitrage et des volets électriques. Un système de domotique sans fil contrôlable par smartphone permet de gérer l'ambiance et les équipements de la maison en un clic, assurant une modernité sans faille.

Le terrain de 733 m² est un écrin de verdure abritant une piscine au sel avec cascade et pré-installation pour le chauffage. Les extérieurs sont pensés pour l'art de vivre en plein air, avec un solarium carrelé de grands formats, une cuisine d'été avec barbecue en inox et un réfrigérateur extérieur. La sécurité est une priorité avec une alarme privée et des caméras Prosegur. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking pour quatre véhicules et d'une citerne de 3 000 litres, garantissant une autonomie précieuse.

À seulement 550 mètres de la plage, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Toutes les commodités – supermarchés, restaurants raffinés et centres commerciaux – sont accessibles en moins de six minutes à pied. Entre Estepona et Marbella, le quartier d'Isdabe offre un cadre de vie serein avec un accès rapide aux meilleurs golfs de la région. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou une location de prestige avec un fort rendement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:260 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 690 000

Prix au m²
€ 6 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 500 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 900
Total taxes et frais€ 178 400
Coût total d'achat€ 1 868 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 690 000
Apport personnel20% (€ 338 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 352 000
Mensualité€ 6 768,43
Revenu mensuel requis€ 22 561,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14369·EUR 1 690 000€ 6 500/m²