EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-12890
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
552 m²Surface
—Vues

Description

Située en première ligne de plage sur la New Golden Mile, cette villa individuelle contemporaine est une véritable prouesse architecturale. Bénéficiant d'un accès direct au sable fin de Playa del Saladillo, la propriété s'étend sur un terrain de 1005 m² avec un jardin privé paysager et une piscine spectaculaire. C'est le refuge idéal pour les amateurs de sports nautiques et ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen exclusif à Estepona.

L'intérieur de 552 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les cinq chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, offrent des vues imprenables sur la mer dès le réveil. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une terrasse de 100 m² parfaitement intégrée pour profiter du climat andalou. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal pour tous les résidents.

Le sous-sol abrite un espace bien-être d'exception comprenant un spa avec piscine chauffée et sauna. Pour les soirées d'été, le toit-terrasse panoramique propose un jacuzzi et plusieurs zones de détente avec une vue à 360 degrés sur la côte et les montagnes. La villa dispose également de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système de sécurité avec surveillance 24h/24.

L'emplacement est privilégié, à quelques pas des chiringuitos réputés et du club de plage Anantara Villa Padierna. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale. À seulement 7 minutes de San Pedro et 10 minutes de Puerto Banús, cette villa allie tranquillité absolue et accès rapide aux boutiques de luxe et à la vie nocturne de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:552 m²Terrasse:100 m²Terrain:1005 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 5 750 000

Prix d'origine
€ 6 200 000
Prix au m²
€ 10 417 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 417 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 564 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 57 500
Total taxes et frais€ 625 000
Coût total d'achat€ 6 375 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 750 000
Apport personnel20% (€ 1 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 600 000
Mensualité€ 23 028,68
Revenu mensuel requis€ 76 762,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12890·EUR 5 750 000€ 10 417/m²