EDENOVO

Villa Carolina

Villa Carolina - Main Photo
1 / 10
EDN-21044
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
510 m²Surface
—Vues

Description

Située sur le prestigieux New Golden Mile, cette maison à Estepona est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine. Entre Marbella et Estepona, cette nouvelle promotion immobilière s'adresse à ceux qui recherchent l'élégance et la modernité au cœur de la Costa del Sol. Actuellement en construction, cette propriété offre l'avantage rare de pouvoir personnaliser les finitions intérieures, permettant ainsi de créer une résidence sur mesure répondant aux standards les plus élevés du luxe international.

La villa dispose d'une surface habitable de 510 m², caractérisée par de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend quatre chambres et cinq salles de bains, avec des espaces de vie ouverts qui s'étendent naturellement vers les 340 m² de terrasses. Le solarium orienté sud-ouest est l'élément phare de la demeure, offrant un espace de détente privilégié pour admirer les couchers de soleil. Le terrain de 1 418 m² accueille un jardin paysager et une piscine privée au sel, créant un cadre de vie idyllique.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : système de climatisation complet, pré-installation pour la domotique et matériaux nobles garantissent un confort absolu. La villa comprend également un garage privé et une conception axée sur l'efficacité énergétique. Chaque aspect de la construction reflète une quête de perfection, alliant esthétique épurée et fonctionnalité quotidienne, pour offrir un environnement serein et sécurisé à ses futurs occupants.

Le quartier du New Golden Mile est réputé pour sa qualité de vie, avec ses plages de sable fin, ses parcours de golf renommés et sa proximité avec les commerces de luxe. L'accès rapide aux écoles internationales et aux aéroports de Malaga et Gibraltar en fait un emplacement stratégique. Cette propriété représente non seulement un art de vivre méditerranéen inégalé, mais aussi un investissement patrimonial solide dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:510 m²Terrasse:340 m²Terrain:1418 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 2 700 000

Prix au m²
€ 5 294 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 294 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 259 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 000
Total taxes et frais€ 289 500
Coût total d'achat€ 2 989 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 700 000
Apport personnel20% (€ 540 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 160 000
Mensualité€ 10 813,47
Revenu mensuel requis€ 36 044,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21044·EUR 2 700 000€ 5 294/m²