EDENOVO

Villa Individuelle à New Golden Mile

Villa Individuelle à New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-23398
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
699 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située sur le New Golden Mile offre une opportunité rare de posséder une propriété d'exception à seulement une minute à pied de la plage. Nichée sur un vaste terrain de 1 985 m², cette demeure garantit une intimité et un espace extérieur devenus extrêmement précieux dans ce secteur très prisé de la Costa del Sol.

La maison s'étend sur 699 m² construits et propose cinq chambres ainsi que quatre salles de bains. Son agencement spacieux bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à son orientation idéale. La structure robuste de la villa offre une toile vierge parfaite pour une rénovation de haut standing, permettant de créer une résidence contemporaine sur mesure.

Le jardin privatif abrite une piscine et un garage, avec de vastes espaces verts permettant d'aménager des terrasses modernes et des zones de détente. La rareté d'un terrain de cette taille si proche de la mer en fait un investissement patrimonial stratégique avec un potentiel de plus-value très important après modernisation.

Située dans un quartier résidentiel calme et établi, la villa se trouve à proximité immédiate des terrains de golf renommés, des clubs de plage élégants et de toutes les commodités nécessaires. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le prestige et la tranquillité tout en profitant de l'art de vivre méditerranéen au quotidien.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:699 m²Terrain:1985 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 2 400 000

Prix au m²
€ 3 433 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 433 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 229 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 000
Total taxes et frais€ 256 500
Coût total d'achat€ 2 656 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 400 000
Apport personnel20% (€ 480 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 920 000
Mensualité€ 9 611,97
Revenu mensuel requis€ 32 039,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23398·EUR 2 400 000€ 3 433/m²