EDENOVO

Maison Jumelée à New Golden Mile

Maison Jumelée à New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-42140
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
209 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée entièrement rénovée, située sur le New Golden Mile, représente une opportunité rare sur le front de mer. Nichée au sein de la prestigieuse communauté d'El Presidente, la propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à seulement 100 mètres du célèbre Salduna Beach. C'est le cadre idéal pour savourer la douceur de vivre andalouse dans un environnement sécurisé.

Avec une surface construite de 209 m², la demeure propose trois chambres élégantes et trois salles de bains. Les terrasses orientées plein sud baignent l'intérieur de lumière et offrent des vues panoramiques sur Gibraltar et les côtes africaines. Un jardin privé de 150 m² complète l'ensemble, offrant l'espace nécessaire pour installer une piscine privée selon vos envies.

La rénovation a été pensée avec soin, incluant des volets électriques, la climatisation réversible, la fibre optique et un système d'alarme avec caméras connectées. La résidence fermée met à disposition des propriétaires deux piscines, un sauna et un parking privé. Les charges de copropriété sont particulièrement attractives pour un emplacement de ce standing.

Située stratégiquement entre Estepona et Marbella, cette maison sur le New Golden Mile est un investissement de premier choix. Sa proximité avec les golfs renommés et les écoles internationales, combinée à sa situation exceptionnelle en bord de mer, en fait un bien hautement liquide sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:209 m²Terrasse:50 m²Terrain:150 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 9 330 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 330 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-42140·EUR 1 950 000€ 9 330/m²