EDENOVO

Maison à Nueva Andalucía

Maison à Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-109900
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
6Chambres
6Salles de bain
362 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Nueva Andalucía se distingue par son orientation sud-est et son agencement spacieux réparti sur trois niveaux. Située sur un terrain de 533 m², la propriété dispose d'une piscine privée et d'un jardin soigné, offrant un cadre de vie privilégié sous le soleil de la Costa del Sol.

L'intérieur de 362 m² propose six chambres et six salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille. Le salon-salle à manger spacieux communique avec une cuisine équipée, tandis que des placards intégrés et un cellier optimisent l'espace de rangement. Chaque étage a été conçu pour offrir confort et indépendance.

La maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme performant. Les terrasses privées, couvertes ou découvertes, permettent d'admirer la vue sur la mer et les montagnes environnantes. Pour plus de flexibilité, le mobilier est disponible en option, permettant une personnalisation immédiate des lieux.

Nichée dans une résidence sécurisée de Nueva Andalucía, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la mer et des commodités urbaines. Avec son garage privé et son accès facile aux infrastructures locales, elle représente un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité des centres d'intérêt de Marbella.

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Surfaces

Surface:362 m²Terrain:533 m²

Général

Type:Maison
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 3 867 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 867 / m²
Base de comparaison
225 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 6 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 808 – 9 302 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-109900·EUR 1 400 000€ 3 867/m²