EDENOVO

Maison de Ville à Nueva Andalucía

Maison de Ville à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-130572
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Une vue panoramique s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée et aux montagnes environnantes caractérise cette maison de ville à Nueva Andalucía, conçue selon une esthétique scandinave raffinée. Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, cette résidence de quatre chambres allie parfaitement le minimalisme moderne au confort haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.

L'espace intérieur de 226 m² propose une configuration à aire ouverte, comprenant un vaste salon avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, complétées par un sous-sol polyvalent idéal pour divers usages. Une buanderie dédiée, des placards intégrés sur mesure et un débarras privé assurent une fonctionnalité optimale au quotidien.

Les nombreuses terrasses couvertes et découvertes, dotées d'un espace barbecue, sont une invitation à la vie en plein air tout en admirant les jardins luxuriants. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol partiel, le double vitrage et des volets électriques. Un garage privé et un système d'alarme performant complètent les équipements de cette propriété clé en main.

Cette maison de ville à Nueva Andalucía bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des parcours de golf renommés et des plages de sable fin. Les résidents profitent d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. La proximité avec le centre de Marbella et ses infrastructures d'excellence fait de cette demeure un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:226 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix au m²
€ 5 288 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 288 / m²
Base de comparaison
67 · Maison de Ville, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 097 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 974 – 5 950 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nueva Andalucía

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-130572·EUR 1 195 000€ 5 288/m²