EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison jumelée à Nueva Andalucía est une perle rare située au cœur de la vallée du golf de Marbella. Nichée sur un terrain de 289 m², la propriété dispose d'un jardin luxuriant méticuleusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des avocatiers et des citronniers. Son orientation sud-ouest baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

L'intérieur a bénéficié d'une rénovation quasi totale, offrant un design fluide et contemporain. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-salle à manger spacieux. Avec deux grandes chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement, chaque mètre carré des 98 m² construits a été optimisé pour le confort. La décoration raffinée et les finitions modernes soulignent la qualité de ce bien.

À l'extérieur, une terrasse de 25 m² avec coin détente permet de profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Le jardin arrière mène directement aux espaces communautaires qui incluent une vaste piscine et des jardins paysagers. Un parking couvert complète les prestations de cette demeure d'exception.

L'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture : à 5 minutes à pied des commerces d'Aloha Gardens et à 20 minutes du prestigieux Aloha Golf Club. Cette propriété à Nueva Andalucía représente un investissement de choix, alliant charme méditerranéen et proximité immédiate avec les commodités les plus prisées de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:25 m²Terrain:289 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 7 092 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 092 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/m²