Maison de Ville à Nueva Andalucía

Cette superbe maison de ville située à Nueva Andalucía a été entièrement rénovée en 2025 pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Nichée au cœur de Los Naranjos de Marbella, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Puerto Banús et des plages. Particularité rare et recherchée sur la Costa del Sol : cette propriété ne comporte aucune charge de copropriété, offrant une liberté totale et des coûts de maintenance réduits pour son futur propriétaire.

L'espace intérieur de 128 m² a été repensé pour favoriser la luminosité et le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne avec plans de travail en calcaire et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre indépendante avec sa propre entrée et salle de bain avec sol chauffant complète ce niveau. À l'étage, deux suites parentales habillées de marbre s'ouvrent sur une vaste terrasse de 63 m² offrant une vue imprenable sur La Concha, la montagne emblématique de Marbella.

Côté extérieur, la maison dispose de jardins privés paysagers avec des orangers et des bougainvilliers, ainsi que d'un solarium sur le toit. Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation neuve, doubles vitrages récents et système de sécurité Ring. Grâce à son orientation est-ouest, la demeure profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur les sols en marbre et les finitions raffinées.

La localisation est idéale pour profiter de l'art de vivre andalou, avec les golfs de la Vallée du Golf, les écoles internationales et les commerces d'Aloha Gardens à proximité immédiate. Marbella est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Cette maison représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location saisonnière grâce à sa configuration flexible et son emplacement stratégique.