EDENOVO

Maison à Ojén

Maison à Ojén - Main Photo
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EDN-123287
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
6Chambres
4Salles de bain
247 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété située dans le village blanc d'Ojén se distingue par sa configuration rare en trois unités d'habitation indépendantes, complétée par un garage privé, un atout majeur au cœur du village. Sur une surface construite de 247 m², ce bien se compose d'une résidence principale de trois chambres, d'un appartement autonome de deux chambres et d'un studio de type loft au rez-de-chaussée. Cette structure offre une polyvalence exceptionnelle pour accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute intimité.

La demeure principale occupe les deux derniers étages, comprenant trois chambres, deux salles de bains et une cuisine lumineuse. Les espaces extérieurs constituent l'un des points forts de la maison, notamment la terrasse supérieure dotée d'une pergola et d'un espace barbecue, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer à l'horizon. Le confort est assuré par une cheminée et un chauffage central, alliant le charme traditionnel andalou au bien-être moderne.

En complément, le premier étage abrite un appartement de deux chambres parfaitement agencé, tandis qu'un studio confortable se trouve au niveau de la rue, à côté du garage. Le stationnement privé intégré est une commodité rare à Ojén, ajoutant une valeur significative à l'ensemble. Chaque espace de vie a été pensé pour être fonctionnel tout en préservant l'indépendance de ses occupants, le tout dans un cadre naturel privilégié.

Ojén préserve l'authenticité des villages andalous tout en étant situé aux portes de Marbella. Cette localisation permet de profiter du calme des montagnes et de la proximité immédiate des plages de la Costa del Sol, des parcours de golf et des écoles internationales. Cette maison de village représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement serein.

Surfaces

Surface:247 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}C
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 2 632 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 632 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123287·EUR 650 000€ 2 632/m²