EDENOVO

Maison de Ville à La Mairena

Maison de Ville à La Mairena - Main Photo
1 / 26
EDN-44506
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de La Mairena à Ojén, cette maison de ville de quatre chambres incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie de 195 m² est intelligemment agencé, comprenant une cuisine design flambant neuve et des espaces de réception fluides. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. L'élément phare de la propriété est sans doute sa véranda de 30 m², un jardin d'hiver fermé qui permet de profiter du paysage exceptionnel en toute saison, complété par une terrasse extérieure avec jacuzzi privé pour des moments de détente absolue.

Côté technique, la rénovation n'a laissé aucune place au hasard : poêle à granulés haute performance, système de climatisation avec ventilation intégrée, et menuiseries neuves équipées de volets électriques et de moustiquaires. La vente inclut également une buanderie séparée, un espace de rangement et deux places de parking en sous-sol, dont une aux dimensions généreuses. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et sans contrainte.

À deux pas de la célèbre École Allemande, cette maison se trouve dans une communauté fermée et sécurisée, entourée par la nature classée réserve de biosphère par l'UNESCO. Les amateurs de golf et de plages seront comblés, les commodités d'Elviria n'étant qu'à quelques minutes de route. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant qualité de construction irréprochable et emplacement stratégique dans un secteur en forte demande.

Surfaces

Surface:195 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 589 000

Prix au m²
€ 3 021 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 021 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 589 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 890
Total taxes et frais€ 57 700
Coût total d'achat€ 646 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 589 000
Apport personnel20% (€ 117 800)
%
ans
Montant du prêt€ 471 200
Mensualité€ 2 358,94
Revenu mensuel requis€ 7 863,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44506·EUR 589 000€ 3 021/m²