EDENOVO

Maison Jumelée à Ojén

Maison Jumelée à Ojén - Main Photo
1 / 31
EDN-61185
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
5Chambres
4Salles de bain
441 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre idyllique d'Ojén, cette maison jumelée d'exception redéfinit l'art de vivre méditerranéen. Nichée au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves, en face du domaine de Palo Alto, la propriété offre un calme absolu et des vues imprenables sur la mer. Rénovée intégralement en 2024, cette demeure allie modernité et intégration paysagère, offrant à ses résidents un sanctuaire de paix à seulement 10 minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie s'étend sur 441 m² et se distingue par une fluidité exemplaire entre les pièces. Avec ses cinq chambres et ses quatre salles de bains, la villa est conçue pour accueillir confortablement une grande famille. Un atout majeur réside dans sa maison d'amis indépendante de 60 m², idéale pour recevoir en toute intimité. Les terrasses de 52 m² invitent à la contemplation des couchers de soleil, tandis que le terrain de 1429 m² garantit une discrétion totale vis-à-vis du voisinage.

Le confort est ici poussé à son paroxysme avec des équipements haut de gamme : salle de sport privée, sauna, hammam et une salle de cinéma équipée d'un écran de 90 pouces. La technologie n'est pas en reste avec un système audio intégré au plafond et une connexion internet par satellite à haut débit. L'espace extérieur, avec sa piscine privée et sa cuisine d'été, est une véritable invitation à la convivialité. Chaque détail, des finitions de la cuisine aux systèmes de climatisation, a été pensé pour une expérience résidentielle sans compromis.

Côté pratique, la villa se trouve à 12 minutes de Puerto Banús et à 32 minutes de l'aéroport international de Malaga. Ce bien dispose d'une licence touristique valide, ce qui en fait une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un placement locatif de prestige, cette maison à Ojén représente une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Andalousie.

Surfaces

Surface:441 m²Terrasse:52 m²Terrain:1429 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 695 000

Prix au m²
€ 3 844 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 844 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 950
Total taxes et frais€ 178 950
Coût total d'achat€ 1 873 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 695 000
Apport personnel20% (€ 339 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 356 000
Mensualité€ 6 788,46
Revenu mensuel requis€ 22 628,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Ojén

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61185·EUR 1 695 000€ 3 844/m²