EDENOVO

Villa Individuelle à Pinares de San Antón

Villa Individuelle à Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 6
EDN-16724
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
318 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé de Pinares Hills à Pinares de San Antón, la Villa Castaño incarne l'élégance contemporaine sur les collines de Malaga. Cette villa individuelle offre un cadre de vie raffiné, mêlant architecture minimaliste et nature méditerranéenne. Conçue pour une clientèle exigeante, la propriété assure une tranquillité absolue au sein d'une communauté fermée, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence culturelle de la capitale de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 318 m² est une célébration de la lumière et de la fluidité. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, avec des finitions haut de gamme. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte personnalisable, s'ouvre intégralement sur une vaste terrasse de 210 m² grâce à d'immenses baies vitrées. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, soulignant les volumes généreux de chaque pièce.

Le jardin paysager abrite une piscine à débordement au sel, point d'orgue de l'espace extérieur dédié à la détente. Un sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement multiples : salle de sport, cave à vin ou bureau privé. La sécurité est assurée 24h/24, et la propriété dispose de trois places de parking privées. Chaque détail, des matériaux nobles aux systèmes de climatisation, a été pensé pour offrir un confort thermique et acoustique exceptionnel.

Le quartier de Pinares de San Antón est prisé pour son calme et sa proximité avec les meilleures commodités de Malaga. À seulement 7 minutes de la plage de La Malagueta et du centre historique, vous profiterez du musée Picasso, du Muelle Uno et des boutiques de luxe. Cette villa est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant sérénité des hauteurs et proximité urbaine, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la région.

Surfaces

Surface:318 m²Terrasse:210 m²Terrain:869 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Pinares de San AntónQuartier/Ville:Pinares de San Antón
Prix demandé

€ 2 700 000

Prix au m²
€ 8 491 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 491 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 259 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 000
Total taxes et frais€ 289 500
Coût total d'achat€ 2 989 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 700 000
Apport personnel20% (€ 540 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 160 000
Mensualité€ 10 813,47
Revenu mensuel requis€ 36 044,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16724·EUR 2 700 000€ 8 491/m²