EDENOVO

Villa Individuelle à Pinares de San Antón

Villa Individuelle à Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 15
EDN-16725
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
341 m²Surface
—Vues

Description

La Villa Olivo s'impose comme une référence architecturale contemporaine dans le quartier prestigieux de Pinares de San Antón à Malaga. Située au sein du domaine sécurisé de Pinares Hills, cette villa individuelle offre un cadre de vie exclusif alliant design moderne et sérénité. Sur une parcelle de 914 m², la propriété dispose de 341 m² construits et de 275 m² de terrasses, conçues pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant des vues panoramiques sur la mer.

L'agencement intérieur privilégie le confort familial avec ses quatre chambres spacieuses situées sur un seul et même niveau. Cette configuration rare est complétée par trois salles de bains raffinées. Un sous-sol polyvalent, bénéficiant de la lumière naturelle, offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un espace de loisirs. Les vastes baies vitrées du salon inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur un paysage méditerranéen luxuriant.

Les prestations techniques sont de haut standing, incluant une cuisine design de la marque Moldunova et une robinetterie italienne Ritmonio. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant hydraulique dans toute la villa. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel, orientée plein sud, invite à la détente. La villa dispose également d'un accès direct depuis le garage privé et de trois places de stationnement au sein du complexe sécurisé.

Le quartier de Pinares de San Antón est l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol, prisée pour son environnement boisé et sa sécurité. À seulement 7 minutes en voiture de la plage de la Malagueta et du centre historique de Malaga, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités urbaines et des écoles internationales.

Surfaces

Surface:341 m²Terrasse:275 m²Terrain:914 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Pinares de San AntónQuartier/Ville:Pinares de San Antón
Prix demandé

€ 2 975 000

Prix au m²
€ 8 724 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 724 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 286 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 750
Total taxes et frais€ 319 750
Coût total d'achat€ 3 294 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 975 000
Apport personnel20% (€ 595 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 380 000
Mensualité€ 11 914,84
Revenu mensuel requis€ 39 716,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16725·EUR 2 975 000€ 8 724/m²