EDENOVO

Maison de Ville à Pinares de San Antón

Maison de Ville à Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 56
EDN-77416
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
248 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Pinares de San Antón est située dans le lotissement sécurisé et prisé de Terrazas de Miraflores. Perchée entre San Antón et Miraflores del Palo, cette propriété se distingue par son calme absolu et ses vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée et la baie de Malaga. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une intimité totale tout en restant à quelques minutes du dynamisme du centre-ville.

L'intérieur, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un grand salon avec parquet et cheminée, ouvert sur une terrasse principale parfaite pour recevoir. Un patio intérieur offre un coin de fraîcheur appréciable en été, tandis que le solarium sur le toit avec vue à 360 degrés constitue le point d'orgue de la maison, prêt à accueillir un jacuzzi. La partie nuit dispose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse privée face à la mer.

Un atout majeur de cette demeure est son vaste sous-sol polyvalent avec une hauteur sous plafond importante et une entrée indépendante depuis le garage. Cet espace peut être transformé en appartement d'invités, en salle de sport ou en bureau de prestige. La propriété comprend également un garage privé pour deux véhicules et l'accès aux équipements de la communauté, notamment une piscine et un court de padel.

Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des meilleures écoles internationales comme le Lycée Français ou St. George’s. Les plages de Pedregalejo et El Palo, réputées pour leur gastronomie locale, sont à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison représente une opportunité immobilière rare dans l'un des secteurs les plus résidentiels et verdoyants de Malaga.

Surfaces

Surface:248 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Pinares de San AntónQuartier/Ville:Pinares de San Antón
Prix demandé

€ 829 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 3 343 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 343 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 829 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 290
Total taxes et frais€ 82 990
Coût total d'achat€ 911 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 829 000
Apport personnel20% (€ 165 800)
%
ans
Montant du prêt€ 663 200
Mensualité€ 3 320,14
Revenu mensuel requis€ 11 067,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-77416·EUR 829 000€ 3 343/m²