EDENOVO

Villa Individuelle à Puerto de la Torre

Villa Individuelle à Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 36
EDN-12352
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située à Puerto de la Torre, incarne une vision renouvelée du luxe durable sur la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 10 000 m², cette propriété est une rénovation complète d'une demeure de 1900, transformée en un sanctuaire écologique suivant les principes de la permaculture. Elle offre une intimité absolue et des vues panoramiques sur le golf et la campagne environnante, créant un lien indissociable avec la nature andalouse.

D'une superficie de 250 m², la maison dispose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, conçues avec des matériaux naturels pour un confort thermique et acoustique optimal. L'espace de vie s'articule autour d'une cheminée chaleureuse, tandis qu'une zone de bien-être privée incluant sauna et hammam apporte une touche de raffinement supplémentaire. La cuisine, au choix de l'acquéreur et incluse dans le prix, permet de personnaliser ce projet de vie unique selon vos goûts.

La technologie est au service de l'autosuffisance : système d'aérothermie, chauffage au sol et fenêtres Strugal de haute qualité garantissent une efficacité énergétique maximale. La gestion de l'eau est exemplaire avec des réservoirs souterrains de 80 000 litres, un puits privé et un système d'irrigation automatisé pour les oliviers et arbres fruitiers. Une piscine écologique et une serre chauffée complètent cet écosystème conçu pour durer et produire.

Située à quelques minutes des commodités de Malaga et des parcours de golf renommés, Puerto de la Torre offre le calme de la campagne sans l'isolement. La livraison est prévue pour juin 2026. Afin d'assurer la pérennité de ce projet, six mois de maintenance par deux professionnels sont inclus pour accompagner les propriétaires dans la prise en main des installations techniques et du jardin en permaculture, garantissant une transition sereine vers ce nouveau mode de vie.

Surfaces

Surface:250 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud
Région:Puerto de la TorreQuartier/Ville:Puerto de la Torre
Prix demandé

€ 1 490 000

Prix au m²
€ 5 960 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 960 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 900
Total taxes et frais€ 156 400
Coût total d'achat€ 1 646 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 490 000
Apport personnel20% (€ 298 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 192 000
Mensualité€ 5 967,43
Revenu mensuel requis€ 19 891,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto de la Torre

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12352·EUR 1 490 000€ 5 960/m²