EDENOVO

Maison Jumelée à Río Real

Maison Jumelée à Río Real - Main Photo
1 / 36
EDN-127769
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
6Chambres
5Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée récemment construite à Río Real se distingue par son impressionnant solarium sur le toit, doté d'une piscine privée et offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. La propriété, structurée sur quatre niveaux, bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale. Un point fort majeur pour l'avenir de cette résidence est le retrait programmé des lignes à haute tension situées à l'extrémité sud de l'urbanisation, ce qui sublimera définitivement le paysage environnant.

L'espace intérieur est conçu pour la fluidité : le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte contemporaine, un vaste séjour, un bureau et une chambre d'amis en suite. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privé et une terrasse couverte. À l'étage, la suite parentale avec dressing et terrasse privée côtoie deux autres suites. Le sous-sol est particulièrement spacieux avec deux suites supplémentaires, une buanderie et un garage double fermé, offrant une capacité d'accueil rare.

Les résidents bénéficient d'installations de luxe au sein du complexe sécurisé, notamment une piscine à débordement communautaire, une salle de sport, un sauna et un hammam. Un espace de co-working et un salon social complètent les prestations. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de conciergerie et un système d'interphonie à l'entrée du domaine.

Située à proximité immédiate du golf de Río Real et à quelques minutes seulement des plages et du centre de Marbella, cette maison à Río Real offre un cadre de vie privilégié. Entre mer et golf, la localisation permet de profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol tout en résidant dans un environnement calme et protégé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:316 m²Terrasse:184 m²Terrain:45 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix au m²
€ 8 703 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 703 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Río Real

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-127769·EUR 2 750 000€ 8 703/m²