Villa Individuelle à Río Real

Cette villa individuelle située dans l'urbanisation prestigieuse de Río Real offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Marbella. Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité optimale dès le matin. Son architecture classique et ses volumes généreux s'ouvrent sur des vues apaisantes sur le golf et la mer Méditerranée, au cœur d'un environnement sécurisé et calme.

La demeure se compose d'un niveau principal et d'un demi-sous-sol aménagé. Le vaste salon-salle à manger de 65 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, complété par une seconde salle à manger indépendante de 35 m². La cuisine de 25 m² est spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit à cet étage comprend trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Un sauna privé vient parfaire les prestations de bien-être de ce niveau.

Le niveau inférieur abrite un appartement d'invités totalement indépendant, doté de son propre séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette configuration est idéale pour recevoir ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, la piscine privée et les 162 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un complexe clôturé, incluant un garage pour deux voitures.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison à Río Real. À seulement 700 mètres de la plage El Trocadero et du club de golf, elle permet de concilier sport et détente. Le centre de Marbella, avec ses boutiques et son port, se trouve à 4 kilomètres. Cette villa représente une opportunité rare de rénovation ou de personnalisation dans un secteur où la demande immobilière reste constante et élevée.