EDENOVO

Maison Jumelée à Río Real

Maison Jumelée à Río Real - Main Photo
1 / 51
EDN-75626
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
411 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Río Real incarne le luxe contemporain dans l'un des secteurs les plus prisés de l'est de Marbella. Conçue pour maximiser les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le design moderne rencontre le confort absolu. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une communauté sécurisée sans renoncer à l'animation de la ville.

La demeure se développe sur plusieurs niveaux, proposant un agencement fluide et spacieux. Elle dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, garantissant une intimité totale à chaque occupant. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une transition douce entre l'intérieur raffiné et les terrasses extérieures. Un solarium privé complète l'ensemble, offrant un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil.

Outre sa piscine privée, la villa bénéficie d'installations communes haut de gamme au sein d'une résidence fermée. Les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un hammam, favorisant un mode de vie sain et relaxant. Les finitions de haute qualité et les équipements de pointe assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.

Située à seulement quelques minutes du centre de Marbella et du prestigieux Río Real Golf Club, la localisation est stratégique. Les plages de sable fin, les restaurants de bord de mer et les infrastructures essentielles comme l'hôpital Costa del Sol sont à proximité immédiate. À courte distance en voiture du Golden Mile et de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité d'investissement pérenne sur la Côte du Soleil.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:411 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 4 745 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 745 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Río Real

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-75626·EUR 1 950 000€ 4 745/m²