EDENOVO

Villa Individuelle à Rincón de la Victoria

Villa Individuelle à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 20
EDN-12957
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
182 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Rincón de la Victoria bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne de plage. Édifiée sur un terrain plat de 750 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, tout en étant à quelques pas seulement des rives de la Méditerranée.

La maison est actuellement distribuée de plain-pied, comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Un atout majeur est la quatrième chambre indépendante avec salle de bain attenante, située à l'extérieur, offrant une parfaite autonomie pour des invités ou un espace de travail. Une buanderie et un débarras complètent l'ensemble.

La propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité de construire un deuxième étage de 60 m². Cette extension permettrait de profiter pleinement des vues sur la mer et les parcours de golf environnants. Le jardin plat est idéal pour aménager une piscine ou un espace de détente paysager.

Située à proximité immédiate de la plage et des zones de loisirs, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou. L'accès facile aux commerces, aux écoles et à l'aéroport de Malaga en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:182 m²Terrain:750 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 840 000

Prix au m²
€ 4 615 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 615 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 840 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 400
Total taxes et frais€ 84 200
Coût total d'achat€ 924 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 840 000
Apport personnel20% (€ 168 000)
%
ans
Montant du prêt€ 672 000
Mensualité€ 3 364,19
Revenu mensuel requis€ 11 213,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12957·EUR 840 000€ 4 615/m²