EDENOVO

Villa Individuelle à Rincón de la Victoria

Villa Individuelle à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 36
EDN-38596
À vendre
En vente depuis 24 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Rincón de la Victoria offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort de plain-pied et potentiel d'aménagement. Nichée sur une vaste parcelle privée, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de 650 m², vous profiterez de vues imprenables sur la mer Méditerranée et le golf environnant, dans un cadre paisible et privilégié.

La demeure de 145 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, idéalement agencées pour une vie de famille harmonieuse. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin. Un atout majeur est le studio d'invités indépendant avec sa propre salle de bains, offrant une solution parfaite pour recevoir des proches ou pour installer un bureau professionnel au calme.

Le jardin méditerranéen, planté d'arbres fruitiers matures, entoure la villa et propose de larges espaces de détente. La configuration du terrain permet aisément l'installation d'une piscine privée selon vos envies. La maison dispose également d'une cuisine séparée donnant sur un patio arrière, de plusieurs espaces de rangement, d'un bûcher et d'un cabinet de toilette extérieur pour plus de commodité lors des journées d'été.

À quelques minutes seulement du centre-ville de Rincón de la Victoria et de ses plages de sable fin, la villa jouit d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours, tandis que l'accès rapide à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux. Cette maison à Rincón de la Victoria représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme authentique et fort potentiel d'investissement.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:650 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 840 000

Prix au m²
€ 5 793 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 793 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 840 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 400
Total taxes et frais€ 84 200
Coût total d'achat€ 924 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 840 000
Apport personnel20% (€ 168 000)
%
ans
Montant du prêt€ 672 000
Mensualité€ 3 364,19
Revenu mensuel requis€ 11 213,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Rincón de la Victoria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-38596·EUR 840 000€ 5 793/m²