EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 45
EDN-123654
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
6Chambres
5Salles de bain
797 m²Surface
—Vues

Description

Un hall d'entrée monumental à double hauteur, orné d'un escalier en fer forgé, définit l'envergure de cette villa de 797 m² située à Riviera del Sol. Cette demeure se distingue par ses volumes exceptionnels sur un terrain de 1 262 m², où les sols polis et les hauts plafonds magnifient les vues panoramiques sur la Méditerranée. Chaque espace a été conçu pour intégrer l'horizon marin comme élément central du décor intérieur.

La distribution intérieure s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur des terrasses périphériques. La salle à manger formelle et la cuisine dînatoire, équipée de deux réfrigérateurs américains et d'une buanderie, facilitent la vie de famille. À l'étage, la suite principale dispose d'un plafond voûté, d'un grand dressing et d'une terrasse privée. La villa compte au total six chambres spacieuses, la plupart avec salle de bains privative.

Le niveau inférieur est consacré aux loisirs avec une salle de cinéma, un billard de taille réelle et un espace de tennis de table. Un ascenseur privé dessert les trois niveaux, garantissant un confort absolu. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée de terrasses bien exposées, d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol.

Située dans l'urbanisation Riviera del Sol, la propriété bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest optimale. La plage et les commodités locales sont accessibles en quelques minutes à pied. Avec les parcours de golf et le port à proximité immédiate, cette villa offre un cadre de vie prestigieux et pratique, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:797 m²Terrain:1262 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
€ 3 758 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 758 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-123654·EUR 2 995 000€ 3 758/m²