EDENOVO

Villa Individuelle à Ronda

Villa Individuelle à Ronda - Main Photo
1 / 40
EDN-48634
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
303 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette superbe villa individuelle située à Ronda, une perle architecturale nichée dans un quartier résidentiel paisible. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette propriété est un véritable havre de paix offrant des jardins luxuriants, une piscine privée et un potager pour les amateurs de produits frais. Les enfants seront comblés par une charmante cabane en bois sur deux étages, tandis que les adultes profiteront de la sérénité des espaces extérieurs soigneusement aménagés.

La demeure de 303 m² se déploie sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux avec cheminée, communiquant avec un patio intérieur et un porche donnant sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie et d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et accès au patio, offrant une configuration idéale pour recevoir des invités ou pour une vie de famille facilitée.

À l'étage, la luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées. On y trouve deux autres chambres, chacune dotée de sa propre terrasse et d'un balcon surplombant le patio central. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'une terrasse couverte vitrée, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol indépendant par chaudière à fuel et de double vitrage haute performance, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Le sous-sol abrite un vaste garage sécurisé, un adoucisseur d'eau et un second chauffe-eau solaire. La sécurité est assurée par un système d'alarme complet et une porte de garage automatique. Située à proximité des écoles et des commodités de Ronda, cette villa allie le charme de la campagne andalouse au confort moderne. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de qualité dans l'une des villes les plus emblématiques d'Espagne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Surfaces

Surface:303 m²Terrasse:63 m²Terrain:525 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 396 000

Prix au m²
€ 1 307 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 307 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 396 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 960
Total taxes et frais€ 37 840
Coût total d'achat€ 433 840

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 396 000
Apport personnel20% (€ 79 200)
%
ans
Montant du prêt€ 316 800
Mensualité€ 1 585,98
Revenu mensuel requis€ 5 286,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-48634·EUR 396 000€ 1 307/m²