EDENOVO

Maison de Ville à Ronda

Maison de Ville à Ronda - Main Photo
1 / 35
EDN-92585
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
6Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de maître au centre de Ronda est une perle rare pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Située en plein cœur historique, cette demeure spacieuse se déploie sur deux niveaux plus une terrasse sur le toit. Elle a conservé tout le cachet des maisons traditionnelles andalouses, avec ses hauts plafonds et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie prestigieux une fois modernisée.

La distribution intérieure est particulièrement intéressante avec deux escaliers indépendants desservant les étages. La maison dispose de six chambres, deux salles à manger et deux salons. Un atout majeur réside dans les deux chambres avec accès extérieur indépendant, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour diviser la propriété en deux logements distincts. Un patio central apporte une lumière naturelle et un espace de fraîcheur au cœur de la bâtisse.

D'une surface construite de 166 m², la propriété comprend également un cellier, une buanderie et une terrasse. Bien qu'elle ne dispose actuellement que d'une salle de bain et d'un WC invités, sa configuration permet aisément d'ajouter des pièces d'eau supplémentaires. Les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle qui ne demande qu'à être sublimée.

Vivre à Ronda, c'est choisir un art de vivre mêlant gastronomie, culture et paysages spectaculaires. À quelques pas des commerces et des monuments, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé. Le potentiel de transformation en deux habitations indépendantes garantit une excellente rentabilité locative dans cette ville touristique majeure d'Andalousie.

Surfaces

Surface:166 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 2 289 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 289 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92585·EUR 380 000€ 2 289/m²