EDENOVO

Maison de Ville à Ronda

Maison de Ville à Ronda - Main Photo
1 / 60
EDN-77421
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
6Chambres
4Salles de bain
374 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un quartier paisible de Ronda, à deux pas du parc San Rafael, cette imposante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace et confort. Avec 374 m² construits, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son état impeccable. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité constante.

La maison est intelligemment répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux baigné de lumière grâce à un puits de jour, menant à un grand salon-salle à manger et une cuisine avec accès à un patio traditionnel de style sévillan. Un second patio, plus vaste, offre la possibilité d'installer une piscine privée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing. Un charmant grenier aménagé sous les toits donne accès à une terrasse privée, offrant un coin de détente privilégié.

Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la demeure, incluant la climatisation et un garage privé avec monte-charge reliant directement le sous-sol. Ce dernier est un vaste espace ouvert pouvant être transformé en salle de cinéma, salle de sport ou studio indépendant. La praticité est au cœur de la conception, avec un accès direct du garage à l'habitation, un atout rare et précieux dans le centre de Ronda.

Côté emplacement, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés Mercadona et Lidl, écoles, banques et pharmacies sont accessibles à pied. Le quartier, très prisé pour son calme, permet de profiter de la richesse culturelle de Ronda sans les nuisances du flux touristique. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, parfaite pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif de qualité.

Surfaces

Surface:374 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 1 056 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 056 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Ronda

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-77421·EUR 395 000€ 1 056/m²