EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 28
EDN-11583
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
359 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville exceptionnelle à San Pedro de Alcántara, un lieu prisé de la Costa del Sol. Cette résidence offre un mélange raffiné d'intimité et de commodité, idéalement située à quelques pas du centre-ville animé de San Pedro et de ses plages immaculées. Parfaite pour les acheteurs français et belges en quête d'un art de vivre méditerranéen, cette propriété offre de vastes espaces et des équipements haut de gamme pour une expérience de vie inégalée.

Avec une superficie construite de 359 m² sur un terrain de taille similaire, cette maison de ville de cinq chambres et trois salles de bains est méticuleusement conçue sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, un bureau séparé avec vue sur la piscine privée et une cuisine design avec bar. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un penthouse privé de style loft offre une chambre supplémentaire, un salon, un bureau et un espace fitness, tandis que le sous-sol propose une autre chambre en suite, une salle de télévision, un espace social avec un bar et une cave à vin, ainsi qu'une buanderie.

Cette propriété est équipée de tout le confort moderne, y compris la climatisation dans toutes les pièces et des panneaux solaires pour l'eau chaude, garantissant une efficacité énergétique optimale. Profitez des 150 m² de terrasse, idéaux pour les repas en plein air et la détente, complétés par une piscine privée. Des caractéristiques supplémentaires incluent une salle de sport dédiée, de vastes espaces de rangement et une pergola couverte pour le stationnement sur la parcelle, en plus de nombreuses places pour les invités. Bénéficiez de vues panoramiques sur la mer et les terrains de golf, ajoutant à l'exclusivité de cette demeure.

L'emplacement de cette maison de ville à San Pedro de Alcántara est véritablement imbattable. Elle se trouve à quelques pas du centre historique, des supermarchés locaux et de la plage, accessible en 15 minutes à pied. D'excellentes liaisons routières vous placent à moins de 2 minutes de l'accès à l'autoroute, à 6 minutes de Puerto Banús et à 10 minutes de Marbella. L'aéroport de Malaga est à seulement 45 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Cette propriété représente une superbe opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol, alliant charme et praticité.

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Surfaces

Surface:359 m²Terrasse:150 m²Terrain:359 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 945 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
€ 2 632 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 632 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11583·EUR 945 000€ 2 632/m²