EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-15263
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
275 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance et la douceur de vivre de la Costa del Sol. Nichée dans un quartier résidentiel paisible mais proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La propriété se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région.

La demeure se développe sur deux niveaux, proposant cinq chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. Le salon, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée qui apporte une note chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine indépendante est entièrement équipée et permet de préparer de savoureux repas en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un bien-être optimal, complété par la climatisation réversible.

À l'extérieur, le terrain de 650 m² abrite un jardin méditerranéen et une piscine privée, parfaits pour profiter du soleil tout au long de l'année. La terrasse de 50 m² constitue un véritable salon d'été avec une vue imprenable sur les environs verdoyants. Un cellier pratique et un système d'interphone viennent parfaire les prestations de cette villa de standing.

Située à quelques minutes du célèbre golf de Guadalmina, la villa bénéficie d'un accès rapide aux plages de sable fin et au centre-ville dynamique de San Pedro. La proximité des commerces, des restaurants gastronomiques et des écoles internationales en fait une résidence de choix. C'est une opportunité patrimoniale rare pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:275 m²Terrasse:50 m²Terrain:650 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix d'origine
€ 2 100 000
Prix au m²
€ 6 891 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 891 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15263·EUR 1 895 000€ 6 891/m²