EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 33
EDN-22934
À vendre
En vente depuis 16 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
233 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle entièrement rénovée à San Pedro de Alcántara se situe à seulement 300 mètres de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marbella. Nichée sur un terrain de 480 m² exposé plein sud, cette propriété allie confort moderne et charme méditerranéen. La rénovation soignée a privilégié des matériaux nobles et une esthétique contemporaine pour créer une atmosphère élégante et sereine.

L'espace intérieur de 233 m² est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau comprend trois chambres spacieuses et un appartement indépendant avec dressing et salle de bain privée, une configuration idéale pour recevoir des invités en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour optimiser la fluidité et la luminosité des espaces.

À l'étage, la suite parentale et une chambre additionnelle disposent chacune de leur salle de bain attenante. La terrasse de 60 m² constitue le véritable joyau de la maison, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. À l'extérieur, le jardin arboré et la grande piscine privée invitent à la détente sous le soleil andalou. L'orientation sud permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.

Située dans un quartier prisé de San Pedro de Alcántara, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles, des restaurants renommés et le célèbre Paseo Marítimo. L'accès facile aux transports et aux infrastructures locales en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix. C'est une opportunité immobilière rare sur le marché de Marbella, combinant emplacement stratégique et prestations de haute qualité.

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Surfaces

Surface:233 m²Terrasse:60 m²Terrain:480 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 8 369 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 369 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22934·EUR 1 950 000€ 8 369/m²