EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-17915
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville en angle à San Pedro de Alcántara incarne l'élégance méditerranéenne au sein d'un environnement sécurisé. Sa caractéristique la plus séduisante est sans nul doute son vaste jardin privé de 250 m², offrant un espace de détente rare en zone urbaine. Située dans un complexe résidentiel fermé avec sécurité 24h/24 et concierge, la propriété bénéficie de jardins luxuriants et de plusieurs piscines communautaires.

L'espace de vie de 270 m² est réparti sur deux niveaux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux communiquant avec le jardin, complété par une chambre d'amis et une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que deux autres chambres lumineuses avec balcons se partagent une troisième salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.

La maison est parfaitement équipée pour profiter de l'art de vivre extérieur, avec un espace barbecue et une zone de détente aménagée. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage central et une terrasse de 30 m² avec vue panoramique sur la mer et le golf. Les vues s'étendent jusqu'au port, offrant un spectacle visuel constant depuis les étages supérieurs.

Idéalement située à San Pedro de Alcántara, la propriété se trouve à seulement 7 minutes des plages et à proximité immédiate d'un club de golf réputé et d'un centre commercial. Cette maison proche du golf et de la mer est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la proximité des services tout en vivant dans un cadre paisible et prestigieux sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:270 m²Terrasse:30 m²Terrain:250 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 4 444 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 444 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17915·EUR 1 200 000€ 4 444/m²