EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-97018
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
176 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare de vivre à deux pas de la mer dans un cadre privilégié. Sa position stratégique côté plage permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout en restant proche du centre-ville animé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, de toilettes invités et d'une chambre complète avec salle de bain en suite, idéale pour recevoir. La cuisine dînatoire, accompagnée d'une buanderie, s'ouvre sur une cour arrière pratique et fraîche, parfaite pour les repas en plein air à l'abri du soleil.

À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bain supplémentaires. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privée. L'agencement favorise la circulation de l'air et la lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur le port et la mer depuis les niveaux supérieurs.

Le terrain de 211 m² comprend un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants, cette propriété est parfaite pour une résidence principale. Son emplacement recherché garantit également une excellente rentabilité locative dans le secteur de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:176 m²Terrain:211 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardin
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 3 920 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 920 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-97018·EUR 690 000€ 3 920/m²