EDENOVO

Maison à Selwo

Maison à Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-105785
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Selwo, Estepona, est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse. Au sein de la petite communauté de Selwomar, regroupant seulement 18 résidences, cette propriété offre un cadre de vie intime et sécurisé, agrémenté de vues panoramiques sur le golf et la mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux optimisés : le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et un patio-jardin privé. L'étage supérieur dispose de trois chambres lumineuses, tandis que le sous-sol comprend un garage privé et une vaste buanderie pouvant être transformée en salle de sport ou de cinéma. Une extension possible dans les combles permet d'envisager la création d'une suite supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de cette demeure.

Côté prestations, la villa est équipée de placards intégrés, d'un système d'alarme et bénéficie d'une orientation sud garantissant une luminosité maximale. Le complexe résidentiel fermé propose une piscine commune et des jardins méditerranéens parfaitement entretenus, assurant calme et sérénité à ses résidents.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied du club de golf La Resina et de l'école internationale Atlas. Les amateurs de plage apprécieront le sentier piétonnier menant au littoral en 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez un nouveau club de padel et le prestigieux hôtel Anantara Villa Padierna. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Puerto Banús et le centre d'Estepona en moins de 15 minutes, offrant un équilibre parfait entre loisirs et commodités.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 3 200 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 200 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105785·EUR 640 000€ 3 200/m²