EDENOVO

Maison à Selwo

Maison à Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-11201
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Selwo, à Estepona Est, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes des plages dorées, des parcours de golf renommés et des commerces, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre paisible et sécurisé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec système de récupération de chaleur, permettant de chauffer efficacement les étages supérieurs. La cuisine, entièrement rénovée, allie esthétique et fonctionnalité. L'espace de vie se prolonge vers une vaste terrasse privée de 50 m², idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, la suite parentale bénéficiant de deux terrasses privées offrant une vue dégagée.

Le niveau inférieur propose un vaste sous-sol avec une buanderie et un garage privé pouvant accueillir deux voitures. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en salle de sport, bureau ou salle de jeux. Les finitions en marbre, le double vitrage et la climatisation individuelle garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Nichée au cœur d'une résidence familiale avec jardins luxuriants et piscine commune, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa situation stratégique entre Estepona et Marbella, ainsi que sa proximité avec les écoles internationales, en font un investissement de choix pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²

Général

Type:Maison
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 639 000

Prix au m²
€ 4 070 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 070 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 639 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 390
Total taxes et frais€ 62 700
Coût total d'achat€ 701 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 639 000
Apport personnel20% (€ 127 800)
%
ans
Montant du prêt€ 511 200
Mensualité€ 2 559,19
Revenu mensuel requis€ 8 530,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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