EDENOVO

Villa Individuelle à Sierra Blanca

Villa Individuelle à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 59
EDN-119203
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
10Chambres
14Salles de bain
2442 m²Surface
—Vues

Description

Récompensée par le prix Premios Maceal 2017 de la meilleure villa internationale, cette demeure néoclassique conçue par Jesús del Valle Cardenete est une icône architecturale de la Mille d'Or. Sa façade magistrale aux colonnes corinthiennes et sa symétrie parfaite offrent un cadre de vie sans égal, surplombant la Méditerranée au pied de la montagne La Concha.

La résidence se déploie sur quatre niveaux reliés par un double escalier monumental et un ascenseur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon avec deux cheminées, une salle à manger formelle et une double configuration de cuisine (principale et service). Ce niveau comprend également trois suites d'invités, un bureau et une salle de jeux avec bar. À l'étage, la suite parentale dispose de salles de bains et dressings séparés pour Monsieur et Madame, complétée par quatre autres chambres familiales bénéficiant chacune d'une terrasse privée.

Le sous-sol est un sanctuaire de loisirs abritant un cinéma de 11 places, une cave à vin et un espace spa complet avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport. Les extérieurs, s'étendant sur 5 850 m², révèlent une piscine à débordement, des jardins paysagers avec jeux d'eau et plus de 800 m² de terrasses incluant un espace barbecue professionnel.

Située dans le quartier sécurisé de Sierra Blanca, cette villa de luxe dispose d'un système domotique intégral et d'un chauffage au sol. Sa position privilégiée à Marbella permet un accès rapide aux écoles internationales, aux parcours de golf de prestige et aux boutiques de luxe de Puerto Banús.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:2442 m²Terrasse:836 m²Terrain:5850 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 25 950 000

Prix au m²
€ 10 627 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 627 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 25 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 2 584 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 259 500
Total taxes et frais€ 2 847 000
Coût total d'achat€ 28 797 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 25 950 000
Apport personnel20% (€ 5 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 20 760 000
Mensualité€ 103 929,45
Revenu mensuel requis€ 346 431,51 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119203·EUR 25 950 000€ 10 627/m²