EDENOVO

Villa Individuelle à Sierra Blanca

Villa Individuelle à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 37
EDN-82615
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
10Chambres
11Salles de bain
2000 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine fermé et sécurisé de Sierra Blanca, cette villa individuelle d'exception incarne le summum du luxe sur la Costa del Sol. Érigée sur un double terrain de 4 000 m², la Villa Sinfonía offre une intimité rare et des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, Gibraltar et les côtes marocaines. Son architecture imposante s'intègre parfaitement dans le paysage prestigieux de Marbella.

La demeure déploie 2,000 m² de surface construite, comprenant dix chambres spacieuses et onze salles de bains raffinées. La distribution intérieure privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle, avec de grands salons s'ouvrant sur des terrasses couvertes. Un appartement indépendant pour le personnel complète cette propriété, garantissant un service hôtelier à domicile en toute discrétion.

Le bien dispose d'installations haut de gamme, dont un cinéma privé, un spa luxueux et un garage pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. L'espace extérieur est une véritable oasis de bien-être avec sa piscine chauffée à l'eau salée de 25 mètres de long, entourée de jardins paysagers luxuriants. C'est l'endroit idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen et organiser des réceptions mémorables.

Sierra Blanca est réputée pour sa sécurité 24h/24 et son calme absolu, tout en étant à quelques minutes seulement du Golden Mile, des boutiques de luxe de Puerto Banús et des meilleures écoles internationales. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Europe, alliant confort moderne et élégance intemporelle.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:2000 m²Terrain:4000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 17 500 000

Prix au m²
€ 8 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 750 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 17 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 739 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 175 000
Total taxes et frais€ 1 917 500
Coût total d'achat€ 19 417 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 17 500 000
Apport personnel20% (€ 3 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 14 000 000
Mensualité€ 70 087,3
Revenu mensuel requis€ 233 624,33 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82615·EUR 17 500 000€ 8 750/m²