EDENOVO

Villa Individuelle à Sierra Blanca

Villa Individuelle à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 52
EDN-134087
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
383 m²Surface
—Vues

Description

Un réservoir de gaz de grande capacité, discrètement intégré au terrain, alimente le chauffage de la piscine ainsi qu'un four à gaz professionnel, offrant une infrastructure rare pour vivre à l'extérieur en toute saison. Cette villa individuelle à Sierra Blanca s'étend sur une parcelle de 1 200 m² et a bénéficié de rénovations majeures, notamment l'installation de fenêtres Roman Clavero et d'un système de piscine au sel.

L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et une luminosité constante. Le vaste séjour ouvert communique directement avec une terrasse couverte surplombant le jardin paysager. La cuisine équipée dispose de plans de travail en marbre et bénéficie, tout comme la salle à manger, d'un chauffage au sol performant. Les quatre chambres sont conçues pour offrir calme et confort, la suite principale s'ouvrant directement sur l'oasis privée du jardin.

Les espaces extérieurs incluent de nouvelles terrasses en travertin et un carport avec pergola au design soigné. Le solarium sur le toit dévoile une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Située dans un domaine sécurisé avec garde 24h/24 et système d'alarme, cette maison à Sierra Blanca garantit une tranquillité absolue à ses résidents.

Idéalement placée sur le Golden Mile de Marbella, la propriété se trouve à quelques minutes des établissements de prestige tels que le Marbella Club et le Puente Romano. Cette maison à Sierra Blanca représente une opportunité exceptionnelle de résider au cœur du secteur le plus prisé de la Costa del Sol, alliant cadre champêtre et proximité immédiate des plages de sable fin.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:383 m²Terrasse:46 m²Terrain:1200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix au m²
€ 10 431 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 431 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-134087·EUR 3 995 000€ 10 431/m²