EDENOVO

Villa Individuelle à Sierra Blanca

Villa Individuelle à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 31
EDN-23877
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
5Chambres
5Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines prestigieuses de Cascada de Camoján, cette villa individuelle à Sierra Blanca offre un cadre de vie raffiné et paisible. Son architecture unique, mêlant le charme andalou à l'élégance anglaise, crée une atmosphère de luxe discret. Située sur un terrain de 950 m², cette demeure est une véritable oasis de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités les plus exclusives de Marbella.

L'entrée majestueuse, dotée de hauts plafonds en chêne, donne le ton dès l'arrivée. Le vaste salon avec cheminée communique avec une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une terrasse couverte de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter du jardin et de la piscine privée. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre avec salle de bains privative.

Le confort moderne est au cœur de cette propriété, avec un système de chauffage au sol intégral et des finitions nobles en terre cuite et bois de chêne. La suite parentale, particulièrement vaste, s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue apaisante sur la mer Méditerranée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle fluide et chaleureuse.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre de Marbella et des plages de la Costa del Sol. Le célèbre port de Puerto Banús est accessible en dix minutes. Entre sécurité, prestige et proximité des écoles internationales, cette villa à Sierra Blanca représente une opportunité de location exceptionnelle pour les résidents exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:450 m²Terrasse:60 m²Terrain:950 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 4 195 000

Prix d'origine
€ 4 500 000
Prix au m²
€ 9 322 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 322 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 408 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 41 950
Total taxes et frais€ 453 950
Coût total d'achat€ 4 648 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 195 000
Apport personnel20% (€ 839 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 356 000
Mensualité€ 16 800,93
Revenu mensuel requis€ 56 003,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Sierra Blanca

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23877·EUR 4 195 000€ 9 322/m²