EDENOVO

Villa Individuelle à Sierrezuela

Villa Individuelle à Sierrezuela - Main Photo
1 / 76
EDN-67790
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
6Chambres
7Salles de bain
500 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de Sierrezuela, cette villa individuelle d'exception marie avec brio héritage architectural et luxe contemporain. Inspirée par la philosophie de design d'Alvar Aalto et entièrement rénovée en 2019, la propriété s'étend sur un terrain de 2 000 m². Elle offre une intimité totale et des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes, créant un cadre de vie idyllique sous le soleil de l'Andalousie.

La demeure de 500 m² propose des volumes généreux et une circulation fluide. Elle dispose de cinq suites parentales, garantissant confort et indépendance à chaque membre de la famille. Un atout majeur est son pavillon indépendant dédié au bureau et aux invités, idéal pour le télétravail ou pour recevoir en toute discrétion. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'origine, s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m², effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

Côté loisirs, la villa est une véritable destination en soi : salle de cinéma privée, salle de sport équipée, sauna traditionnel et une piscine chauffée de 14 mètres. Pour parfaire ce tableau, un jacuzzi est installé sur le toit-terrasse, offrant un point de vue unique sur les lumières de la côte. Grâce à un système de panneaux solaires performant, la propriété allie grand standing et efficacité énergétique, réduisant considérablement les charges d'exploitation.

Le quartier de Sierrezuela est prisé pour sa sérénité et sa proximité avec les commodités. À quelques minutes seulement de Fuengirola, des plages et des écoles internationales, l'emplacement est parfait. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga (25 minutes) fait de cette villa une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné et une propriété clé en main sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:500 m²Terrasse:200 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
€ 5 990 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 990 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Sierrezuela

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-67790·EUR 2 995 000€ 5 990/m²