EDENOVO

Maison Jumelée à The Golden Mile

Maison Jumelée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 20
EDN-105214
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
339 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée est située au cœur du Mille d'Or (Golden Mile) à Marbella, à seulement 300 mètres de la plage et du prestigieux complexe Puente Romano. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cette propriété offre un cadre de vie raffiné avec accès à une salle de sport, un spa et une piscine commune. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la proximité immédiate de la mer Méditerranée.

L'espace intérieur, réparti sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé, a été conçu pour maximiser le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger et une cuisine moderne, menant directement à un jardin privé avec piscine individuelle. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une terrasse privée, complétée par deux autres chambres lumineuses. Le sous-sol offre une polyvalence rare avec une quatrième chambre, une salle de jeux, une buanderie et un garage double.

Le point d'orgue de cette demeure est son vaste solarium sur le toit, offrant un espace de détente privilégié sous le soleil andalou. Les finitions de haute qualité, la climatisation intégrale et les nombreux espaces de rangement soulignent le soin apporté à la construction. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sans contrainte.

Située à seulement cinq minutes en voiture du centre de Marbella et de Puerto Banús, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par la proximité des parcours renommés et des ports de plaisance. Ce bien sur le Golden Mile représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:339 m²Terrasse:74 m²Terrain:108 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 7 227 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 227 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-105214·EUR 2 450 000€ 7 227/m²