EDENOVO

Maison Jumelée à The Golden Mile

Maison Jumelée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-129967
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
305 m²Surface
—Vues

Description

Située à seulement 300 mètres de la plage et du prestigieux Puente Romano, cette maison jumelée sur le Golden Mile se distingue par sa configuration rare offrant une piscine privée au sein de son propre jardin. Cette propriété représente une opportunité unique de résider dans l'épicentre du luxe de Marbella, au sein d'une communauté sécurisée 24h/24 avec des installations de bien-être haut de gamme.

L'espace intérieur de 305 m² est intelligemment réparti sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie sociale avec un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une terrasse privative, accompagnée de deux autres chambres. Un solarium en toiture complète l'ensemble, offrant un espace de détente supplémentaire sous le soleil andalou.

Les niveaux inférieurs apportent une grande valeur pratique avec un garage privé pour deux véhicules, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif au spa et à la salle de sport du complexe. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, accentuée par les 72 m² de terrasses, favorise un mode de vie méditerranéen authentique.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Marbella et Puerto Banús en moins de cinq minutes. Entre mer, golf et port de plaisance, cette demeure offre un accès immédiat aux infrastructures les plus raffinées de la Costa del Sol, garantissant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nautisme et de sport.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:305 m²Terrasse:72 m²Terrain:70 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 8 033 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 033 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-129967·EUR 2 450 000€ 8 033/m²