EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-22843
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
256 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave exclusive d'Altos de Salamanca sur le Mille d'Or, Casa Marisal incarne l'élégance côtière moderne. Cette maison de ville de cinq chambres est une fusion magistrale entre le design scandinave contemporain et le charme intemporel de l'architecture espagnole. C'est une propriété d'exception pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella.

L'espace intérieur de 256 m² est conçu sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fonctionnalité. Le salon à aire ouverte, doté de larges baies vitrées accordéon, s'ouvre sur 149 m² de terrasses privées, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La suite parentale dispose de sa propre terrasse avec un coin salon privé, offrant des vues panoramiques sur la montagne La Concha et des échappées sur la mer.

La propriété comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains aux finitions haut de gamme. Au sein de cette communauté sécurisée, les résidents bénéficient d'une grande piscine commune et de jardins paysagers matures. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible tout en restant connecté à l'effervescence de la côte, faisant de cette villa un investissement patrimonial de premier ordre.

L'emplacement est privilégié, à quelques pas des plages de sable fin et du célèbre complexe Puente Romano. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de Nobu et de l'établissement de Dani García, tandis que les golfeurs trouveront les parcours de Las Brisas et Los Naranjos à seulement quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 45 minutes.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:256 m²Terrasse:149 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 345 000

Prix d'origine
€ 2 495 000
Prix au m²
€ 9 160 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 160 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 223 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 450
Total taxes et frais€ 250 450
Coût total d'achat€ 2 595 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 345 000
Apport personnel20% (€ 469 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 876 000
Mensualité€ 9 391,7
Revenu mensuel requis€ 31 305,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22843·EUR 2 345 000€ 9 160/m²