EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-106319
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
587 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Las Lomas de Magna Marbella, cette villa jumelée sur le Mille d'Or incarne l'élégance absolue. Entièrement rénovée et décorée par le célèbre designer Pedro Peña, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et le prestige au cœur de Marbella.

La demeure se déploie sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé, facilitant la circulation entre les cinq chambres et les cinq salles de bains. Avec 643 m² de surface construite, l'espace est généreux et baigné de lumière naturelle. Les multiples terrasses offrent des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un lien constant avec la beauté de l'environnement méditerranéen.

Les prestations haut de gamme incluent une cheminée, la climatisation réversible et le chauffage central. La villa est nichée au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, disposant d'une piscine commune et de jardins luxuriants. Un jardin privé et un espace de stockage complètent cet ensemble immobilier d'exception.

L'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou, à proximité immédiate des écoles internationales, des parcours de golf renommés et du port de Marbella. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de sécurité, de luxe et d'une adresse de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:587 m²Terrasse:160 m²Terrain:300 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 250 000

Prix au m²
€ 5 537 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 537 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 314 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 500
Total taxes et frais€ 350 000
Coût total d'achat€ 3 600 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 250 000
Apport personnel20% (€ 650 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 600 000
Mensualité€ 13 016,21
Revenu mensuel requis€ 43 387,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106319·EUR 3 250 000€ 5 537/m²