EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-42098
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
6Chambres
6Salles de bain
457 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse Mille d'Or (Golden Mile) de Marbella, cette villa individuelle incarne l'élégance méditerranéenne. À seulement quelques minutes des boutiques de luxe de Puerto Banús et du charme du centre historique, elle offre un cadre de vie raffiné, préservé de l'agitation urbaine.

La propriété de 457 m² se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds qui accentuent la luminosité naturelle. Avec six chambres et six salles de bains, l'espace est parfaitement optimisé pour une grande famille. Un ascenseur privé dessert les trois niveaux, complétant le confort assuré par le chauffage au sol et une cheminée traditionnelle pour les soirées d'hiver.

La cuisine indépendante, équipée d'appareils Siemens, dispose de son propre accès pour plus de discrétion. Les résidents bénéficient d'une vaste piscine communautaire avec espace barbecue et lounge extérieur. Atout majeur : un garage pouvant accueillir quatre voitures, une caractéristique rare et recherchée dans ce secteur prisé.

Entre mer et montagne, cette demeure bénéficie d'une proximité immédiate avec les meilleures écoles internationales et les parcours de golf renommés. C'est une opportunité exceptionnelle pour acquérir une résidence principale ou secondaire dans l'adresse la plus emblématique de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:457 m²Terrasse:57 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 000 000

Prix au m²
€ 6 565 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 565 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 289 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 30 000
Total taxes et frais€ 322 500
Coût total d'achat€ 3 322 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 000 000
Apport personnel20% (€ 600 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 400 000
Mensualité€ 12 014,97
Revenu mensuel requis€ 40 049,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-42098·EUR 3 000 000€ 6 565/m²