EDENOVO

Maison Jumelée à The Golden Mile

Maison Jumelée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 11
EDN-146291
À vendre
En vente depuis 22 oct. 2026
6Chambres
4Salles de bain
275 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété située à Río Verde Playa se distingue par son double accès depuis deux rues différentes, une caractéristique rare offrant une flexibilité et une intimité accrues sur le Golden Mile de Marbella. La résidence, de style andalou traditionnel, s'ouvre sur un charmant patio d'entrée qui mène à des intérieurs spacieux ornés de marbre élégant. L'architecture méditerranéenne classique s'y marie parfaitement avec des volumes généreux, créant une atmosphère sereine à seulement quelques pas de la plage.

La distribution de cette maison jumelée s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec un accès direct au jardin privé, une cuisine entièrement équipée et deux chambres. À l'étage supérieur, la suite principale dispose de placards intégrés et de grandes terrasses privées orientées sud-ouest, idéales pour profiter de la lumière naturelle et du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de la journée.

L'un des atouts majeurs de cette demeure est son appartement d'invités indépendant, comprenant sa propre cuisine, une salle de bain et une terrasse privée, offrant une solution parfaite pour recevoir en toute discrétion. L'extérieur propose un jardin arboré avec une piscine privée et un sauna privé. La maison est également équipée du chauffage central, d'une cheminée, de la climatisation et d'un garage pour deux véhicules avec accès direct à l'habitation.

Située dans le quartier prisé de Río Verde Playa, côté plage du Golden Mile, la maison permet de rejoindre à pied Puerto Banús et ses boutiques de luxe. La proximité des commodités, des écoles et du bord de mer en fait un emplacement stratégique. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence familiale de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:275 m²Terrasse:50 m²Terrain:390 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 900 000

Prix au m²
€ 10 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 545 / m²
Base de comparaison
81 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 475 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 450 – 9 211 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
115 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 750 000 – 6 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 279 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 000
Total taxes et frais€ 311 500
Coût total d'achat€ 3 211 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 900 000
Apport personnel20% (€ 580 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 320 000
Mensualité€ 11 614,47
Revenu mensuel requis€ 38 714,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-146291·EUR 2 900 000€ 10 545/m²